Закон регистрации недвижимого имущества

Закон регистрации недвижимого имущества

Оформление права собственности на недвижимое имущество — это необходимый и определенный законом процесс, призванный подтвердить переход права владения квартиры, дома, дачи, участка земли, гаража и другого недвижимого имущества от одного лица к другому. Где и как произвести регистрацию прав, какую пошлину оплатить, какие документы требуются и какие сроки регистрации права собственности, расскажем в этой статье.

С учетом действующего законодательства, недвижимостью является то имущество, которое неотъемлемо связано с землей. Это имущество переместить в пространстве без нанесения ему ущерба или потери его свойств невозможно.

К недвижимому имуществу относятся: Обычно недвижимые объекты представляют огромную ценность для организаций или граждан и имеют большую стоимость. Потеря недвижимости в результате обмана, заблуждения, доверчивости или неосведомленности может причинить значительный материальный ущерб собственнику. Потому государство придает огромное значение систематизации и контролю изменений прав на предметы недвижимого имущества.

Владение и иные права на недвижимость должны быть оформлены на законодательном уровне.

Информация на «десерт»

Также основы о праве владения недвижимым имуществом указаны в ГК РФ. Помимо этого, вопросы регистрации прав на землю и недвижимость затронуты в таких законодательных актах, как:. Чтобы закрепить собственность на имущество, надо подать документы в службу картографии, кадастра и регистрации месту расположения имущества или по месту проживания. Получить услугу по регистрации можно следующими способами:.

Основания, по которым имущество приобретается в собственность, бывают различными. То есть, и комплект документов, которые требуются при регистрации прав, также будет разным.

Опубликование документа

Но можно их систематизировать и определить обобщенный перечень. Полную информацию по комплектам документов, которые требуются в конкретном случае, можно увидеть на сайте Росреестра. За регистрацию перехода права владения недвижимостью оплачивается госпошлина. Четкая сумма, которую необходимо заплатить, указывается Налоговым кодексом ст. Квитанцию на государственную пошлину можно взять на сайте Росреестра.

Квитанция по оплаченной, но по определенным причинам не использованной госпошлины действительна, пока не поменяется сумма пошлины или банковские реквизиты.

О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Если стороны оплатили пошлину и передумали оформлять права или оплатили ошибочно пошлину, то есть возможность вернуть деньги. На это дается срок 3 дня с момента уплаты пошлины, необходимо составить заявление о возврате денег на имя начальника Росреестра. Сроки, на протяжении которых вышеперечисленные действия должны быть выполнены, четко регламентируются законом. По завершении всех этапов оформления настоящему хозяину дается свидетельство о праве владения. С 1 января 2015 г.

Это свидетельство представляет обычный лист А4 без каких-то голограмм, водяных знаков или других вариантов защиты. В случае, когда на одном листе информация не помещается, то используется еще один лист. Каждый лист обязан быть скреплен, пронумерован, заверен печатью Росреестра и подписью регистратора. Во время получения документов после оформления права владения необходимо внимательно сверить данные в свидетельстве с реальными данными. Не должно быть каких-то разночтений, опечаток или ошибок.

Прочитайте ещё

Какие-либо неточности могут осложнить дальнейшее распоряжение недвижимостью. В законе указана возможность обращения в Росреестр для исправления ошибки в свидетельстве. Эта ошибка обязана быть исправлена на протяжении 3 дней со дня получения информации о присутствии неточности. Если отказывают в исправлении, то нужно обращаться в суд.

О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Если в результате ошибки человек понес какие-то убытки, то их возмещают через суд. В результате всех проведенных действий по оформлению, информация о недвижимости и ее хозяине попадает в ЕГРП.

Эти сведения имеют свободный доступ. Это тем более актуально в свете недавних упрощений формы бланка регистрации о праве владения. Если во время составления сделки с недвижимым имуществом появляются подозрения относительно действительности документов, то есть возможность обратиться в Росреестр и получить все данные.

В справке из ЕГРП о правах на недвижимость будет находиться информация непосредственно о недвижимости, обременениях аресте, залоге и др.

Закон о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними с 2018 года

В справке с информацией о переходе прав на имущество будет информация о недвижимости, правах на нее и основаниях регистрации прав. Регистрация собственности — это необходимое условие для совершения сделок, пользования и владения недвижимостью, предусмотренное законом. Оформление права владения на предмет недвижимого имущества — это обязательный процесс, который четко регламентирован законодательством.

Можно получить свидетельство на наследство, составить договор купли, продажи или дарения квартиры. Но без регистрации собственности вы не сможете полноценно этим имуществом распоряжаться. Без регистрации недвижимости вы не являетесь ее собственником. Главная Правоустанавливающие документы Срок регистрации права собственности недвижимого имущества.

Выплаты Дарственная Документы для регистрации Наследование Оспаривание Оформление завещения Очередь наследования Правоустанавливающие документы Приватизация Прописка и выписка. Срок регистрации права собственности недвижимого имущества. Николай Ильич Гуреев Распечатать Оцените статью: Правоустанавливающие документы — что это такое? Регистрация права собственности на квартиру: Перечень документов при регистрации права собственности на квартиру.

Источник: http://богатырскаясила.рф/article-18816858.php